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響きあうダンチ・ライフとは？

「響きあうダンチ・ライフ」とは？

⻑い年⽉をかけて育まれた緑豊かな環境、余裕のある外部空間、昔ながらのご近所さんがいるなど、団地ならではの良さはたくさんあります。
その⼀⽅で、空き家やコミュニティの希薄化等の課題も⽣じてきています。
公社では住⺠ボランティアや外部の団体（⺠間企業、NPO等）と協⼒しながら、これらの課題解決を⽬指すのみではなく、団地イノベーションにより新しい価値を創り出し、響きあうダンチライフも実現を⽬指します。

お住まいの⽅や団地に関わるひとが、互いに影響を与え合い（響きあい）、みんなに愛される団地をみんなでつくっていくくらしかたのことです。

響きあうダンチ・ライフ実現のための
「団地イノベーション」で目指す
3つの視点

すまいアップ

1 団地・住戸の魅力向上
住戸リニューアル
リノベーション
（ニコイチ）
リノべ45
L+DRリフォーム
3ヶ所給湯
浴室改善
団地リニューアル
サイン計画、
階段室改造
歩行動線の魅力化など
生活の
プラスアルファ
住棟や住戸を食堂などの利便施設へ転換

くらしアップ

2 自由度の高い みんなで創る
DIY・カスタマイズ
住戸でDIYが可能な制度活用
工房設置によるDIY文化の推進
敷地の活用
庭付き住戸、菜園
コミュニティガーデンなど
住民との協働で団地内をDIYによりリニューアル

つながりアップ

3 良好なコミュニティ
地域のプレーヤーとの連携
人同士が繋がる仕組み
マルシェ（買物支援）
まちかど保健室
（健康をテーマ）
集会所をマイクロライブラリー化
公社団地
地域

団地の特性を生かした取り組みを推進し、公社団地が地域再生の
「キー」となることを目指します。

これまでの取り組みのアーカイブス

年
月
事業
パートナー（事業者）
2014
4
大阪府住宅供給公社の団地リノベーション事業がスタート
ー
10
日本初の一般参加型 DIYワークショップによるリノベーションを実施
ー
年
月
事業
パートナー（事業者）
2015
3
茶山台団地（堺市）でDIYワークショップによるリノベーション住戸が完成
株式会社大都
9（ナイン）株式会社
4
ハードとソフトの総合的なマネジメントによるイノベーション計画を策定（計画名称：響き合うダンチ・ライフ）
ー
4
本格的にリノベーション事業がスタート
ー
9
下田部団地（高槻市）でリノベーション住宅『L＋DR』が完成（2戸）
タカラスタンダード
10
「響き合うダンチ・ライフ」専用サイト公開開始
ー
12
茶山台団地（堺市）で団地滞在生活型コミュニティ支援プロジェクト『茶山台 としょかん』スタート
東 善仁
年
月
事業
パートナー（事業者）
2016
1
下田部団地（高槻市）で “女性に優しい団地住まい“をコンセプトにしたリノベーション住宅『L＋DR』を供給開始 （5戸）
タカラスタンダード
2
茶山台団地（堺市）で“ニコをひとつに”をコンセプトにした90㎡リノベーション住宅『ニコイチ』と広すぎるワンルームリノベーション『リノベ45』が完成（2015年度　5戸）
㈱星田逸郎空間都市研究所
㈱森工務店共同企業体
3
茶山台団地（堺市）で大阪府住宅供給公社と近畿大学の共同研究による健康調査を開始
㈱星田逸郎空間都市研究所
㈱森工務店共同企業体
5
茶山台団地（堺市）で ちゃやマルシェ（野菜の移動販売）開始
えびすの青果
5
香里三井Ｃ団（寝屋川市）の外装リニューアル工事を実施
有限会社 CLIMAT
7
竹見台団地（吹田市）の外装リニューアル工事を実施
有限会社 CLIMAT
10
豊津団地（吹田市）で 大阪府住宅供給公社と関西大学が研究委託契約（自主改修による居住実験）を締結
関西大学
10
茶山台団地(堺市)で第1回『まちかど保健室』を開催
社会医療福祉法人生長会
12
茨木郡山団地（茨木市）でリノベーション住宅『L＋DR』が完成（2戸）
ー
12
茶山台団地（堺市）で公募による『ニコイチ』等（2016年度）が完成（6戸）
KYOINADA共同企業体
㈱星田逸郎空間都市研究所
㈱OHArchitecture
年
月
事業
パートナー（事業者）
2017
1
茶山台団地（堺市）で公的賃貸住宅では日本初のDIY インストラクターによる『DIYレクチャー付き賃貸住宅』募集開始（2戸）
有限会社アルブル
（アルブル木工教室）
1
公的機関では日本最大級の約12,000戸の賃貸住宅でDIY可能とした『DIY団地カスタマイズ制度』スタート
ー
2
茶山台団地（堺市）でゾーニングデザインによるサイン計画工事実施
ー
3
茶山台団地(堺市)で第2回『まちかど保健室』を開催
社会医療福祉法人生長会
6
茶山台団地（堺市）で「団地 de ウェディング」 開催
地域住民のみなさん他
6
茶山台団地（堺市）で『茶山台としょかん』第2期スタート
特定非営利活動法人
SEIN（サイン）
コミュティの担い手が変わり第2フェーズへ移行
7
茶山台団地（堺市）で公募による『ニコイチ』等（2017年度）が完成（5戸）
新宅×ハプティック
共同企業体
KINOarchitects+maruya
共同企業体
7
香里三井 C 団地（寝屋川市）で公募による『ニコイチ』等（2017年度）が完成（4戸）
⻑尾⼯務店・PERSIMMON
HILLS architects 共同企業
9
茶山台団地(堺市)で第３回『まちかど保健室』を開催
社会医療福祉法人生長会
東急スポーツオアシス
9
茶山台団地（堺市）で泉北ニュータウンまち開き50周年事業として「泉北レモン」植樹を茶山台団地において実施
泉北レモンの街ストーリー
10
柱本団地（高槻市）でリノベーション住宅『L+DR』が完成（1戸）
タカラスタンダード
10
“ニコをひとつに“をコンセプトにした90㎡リノベーション住宅『ニコイチ』が2017年度グッドデザイン賞を受賞
ー
10
茶山台団地(堺市)で第４回『まちかど保健室』を開催
社会医療福祉法人生長会
帝塚山学院大学
年
月
事業
パートナー（事業者）
2018
2
『DIY団地カスタマイズ制度』申込件数100件突破
ー
3
茶山台団地(堺市)で第５回『まちかど保健室』を開催
社会医療福祉法人生長会
帝塚山学院大学
8
OPH 杉本町（大阪市）で『杉本町みんな食堂』スタート
特定非営利活動法人
チュラキューブ
11
茶山台団地（堺市）で『 やまわけキッチン』を開催
特定非営利活動法人
SEIN（サイン）
11
帝塚山学院大学 泉ケ丘キャンパスで第7回『まちかど保健室』を開催
社会医療法人生長会
帝塚山学院大学
11
茶山台団地（堺市）で公募による『リノベ 45』が完成（4戸）
A・K・K・A共同企業体
ボンドアーキテクツ+
C・E・Management
共同企業体
11
千里山田西団地（吹田市）で『リノベ55』が完成（10戸）
三友建設・野副晋平建築設計事務所・建築家不動産・
nmstudio共同企業体
11
茶山台団地（堺市）で公募による『ニコイチ』等（2018年度）が完成（3戸）
A・K・K・A共同企業体
ボンドアーキテクツ+
C・E・Management
共同企業体
11
茶山台団地（堺市）『 茶山台としょかん』延べ利用者数5,000人突破
ー
12
『DIY団地カスタマイズ制度』申込件数 200 件突破
ー
年
月
事業
パートナー（事業者）
2019
1
千里山田西（吹田市）で『DIY体験イベント』を開催
ー
2019
1
茶山台団地（堺市）でレモン畑の収穫祭
泉北レモンの街ストーリー
2
茶山台団地（堺市）で『DIY のいえ』スタート
株式会社カザールホーム
2
香里三井・ B 団地（寝屋川市）で公募による『ニコイチ』等（2019年度）が 完成（7戸）
星田逸郎・杉山工務店・アミティス共同企業体
2
香里三井 B 団地（寝屋川市）でふすま貼りワークショップ開催
摂南大学
2
千里山田西団地（吹田市）で『リノベ55』が完成（4戸）
三友建設・野副晋平建築設計事務所・建築家不動産・nmstudio共同企業体
3
初の大学との包括連携協定を締結
桃山学院教育大学
3
大学との包括連携協定を締結
大阪市立大学
5
『ニコイチ』が2019年都市住宅学会賞・業績賞を受賞
ー
6
喜連団地（大阪市平野区）駐車場リニューアル完了
ー
7
茶山台団地（堺市）などで一世帯が 2 住戸を借りられる制度『ニコカリ』開始
ー
8
晴美台Ｂ団地（堺市南区）で第10回『まちかど保健室』を開催
社会医療法人生長会
帝塚山学院大学
10
「杉本町みんな食堂」が2019年度グッドデザイン賞を受賞
特定非営利活動法人
チュラキューブ
10
茶山台団地（堺市）『 やまわけキッチン』延べ利用者が3,000人突破
特定非営利活動法人
SEIN（サイン）
11
やまわけキッチン』と『杉本町みんな食堂』が第8回健康寿命をのばそう！ アワード「厚生労働大臣 優秀賞」 を受賞
特定非営利活動法人
SEIN（サイン）
特定非営利活動法人
チュラキューブ
11
茶山台団地（堺市）で茶山台利便施設の道しるべ設置
『DIYのいえ』のみなさん
11
香里三井 B 団地（寝屋川市）で団地住民のコミュニティ掲示板『みいんなの掲 示板』を設置
団地住民のみなさん
12
茶山台団地再生に係る広報で2019年度PRアワードグランプリでグランプリ受賞
ー
12
来たれクリエーター！プロジェクト』始動
ー
年
月
事業
パートナー（事業者）
2020
1
茶山台団地（堺市）で公募による『ニコイチ』等（2020年度）が完成（7戸）
尼崎工務店・榊原節子建築研究所
共同企業体
1
茶山台団地（堺市）でレモン畑の収穫祭。『泉北レモンの会』結成
『泉北レモンの会』、『やまわけキッチン』のみなさん
1
茶山台団地（堺市）『DIY のいえ』延べ利用者数1,000人突破
株式会社カザールホーム
2
『まちかど保健室』が『第5回大阪府健康づくりアワード』で 「地域部門奨励賞」受賞
社会医療福祉法人生長会
帝塚山学院大学
3
医療法人、大学との包括連携協定を締結
社会医療法人生長会
帝塚山学院大学
3
香里三井 B 団地（寝屋川市）で昔の写真を住民から借りて展示する企画を実施
団地住民のみなさん
4
『来たれクリエーター！プロジェクト』クリエーター決定、特設サイトオープン
茶屋台団地居住クリエイター
6
茶山台団地再生に係る広報で「第12回 日本マーケティング大賞」で奨励賞受賞
ー

これまでの取り組みの紹介事例

これまでの取り組みが各種メディアで紹介されました。

テレビ

2019

  • 09.06

    読売テレビ「関西情報ネットten.」

  • 07.05

    朝日放送「キャスト」

  • 05.10

    テレビ大阪「やさしいニュース」

  • 05.08

    テレビ朝日「スーパーJチャンネル」

  • 04.27

    読売テレビ「発見！仰天！！プレミアもん！！！ 土曜はダメよ！」

  • 03.19

    TBSテレビ「Nスタ」

  • 03.12

    関西テレビ「報道ランナー」

  • 03.01

    TBSテレビ「あさチャン！」

  • 01.31

    読売テレビ「朝生ワイドすまたん」

  • 01.10

    毎日放送「ちちんプイプイ」

2018

  • 12.05

    毎日放送「VOICE」

  • 11.12

    NHK「ニュースほっと関西」

  • 11.05

    朝日放送「キャスト」

  • 04.26

    NHK「所さん！大変ですよ」

  • 01.26

    朝日放送「おはようコール」

新聞

2019

  • 11.05

    読売新聞

  • 09.13

    毎日新聞

  • 06.12

    産経新聞

  • 02.24

    毎日新聞

  • 02.01

    毎日新聞

2018

  • 11.06

    朝日新聞

  • 08.24

    産経新聞

  • 05.08

    朝日新聞

  • 02.25

    読売新聞

  • 02.02

    産経新聞

雑誌

2019

  • 5月号

    ソトコト

  • 12月号

    建築と社会

インターネットサイト

2019

  • 01.10

    SUUMOジャーナル

  • 03.18

    東洋経済オンライン

リーディングプロジェクト団地である
茶山台団地について

泉北ニュータウンの茶山台団地（堺市南区）ではリーディングプロジェクト団地として、地域のお住まいの方や各団体と協力して様々な取り組みにチャレンジしています。

21棟山分けキッチン
茶山台 レモンの会
19棟ちゃやまだいとしょかん
19棟まちかど保健室
19棟ちゃや マルシェ
ブランク
16棟DIYのいえ
ブランク
来たれクリエイタープロジェクト
リノベ45・55
ニコイチ

企画・協力企業募集中

こうした団地を盛り上げる取り組みに参加・応援いただける企業・NPO団体等をお待ちしております。ご興味ある団体は、団地イノベーショングループまでご連絡をお願いします。

公社では民間企業、NPO、地域ボランティア等と協力しながら、コミュニティ活性化や繋がりづくり等、団地や地域にとって新しい価値を創り出すことを目指しています。

お問合せはこちら
住人の皆さん
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